Grebenau: V E R K A U F T !!

ja

3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer

50 m²

voll unterkellert

1992

1930

nach Vereinbarung !!

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 03.03.2022 bis 02.03.2032

G

241 kWh/(m²*a)

1930

Dieses preiswerte und gepflegte Haus aus dem Jahre 1930 bietet Ihnen für eine überschaubare Investitionssumme sehr viel. In den Jahren 1979 und 1990 wurde das Objekt mit einem Anbau versehen, bzw. bauten es die Eigentümer um und aus.

Nachdem Sie die Haustüre hinter sich gelassen haben, befinden Sie sich im Erdgeschoss (ca. 66m²).
Das EG bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 23m²), die Küche (ca. 17m²), das Esszimmer (ca. 17m²) und den Flur (ca. 10m²).

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss (ca.41m²). Im OG stehen Ihnen zwei Zimmer (ca. 17m², ca. 14m²) und die Diele (ca.10m²) zur Verfügung.

Eine urige Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss (ca. 18m²). Das DG setzt sich aus zwei weiteren Zimmern (beide ca. 9m²) zusammen. Dieser Bereich ist für Ihre Kinder ein wahres Paradies, denn hier sind sie ungestört.

Da das Haus voll unterkellert ist, steht Ihnen ausreichend Stauraum, bzw. Nutzfläche (ca. 40m²) zur Verfügung.
Darüber hinaus befindet sich ein Badezimmer (ca. 12m²) mit Dusche, Badewanne, Waschbecken mit WC und ein kleines Büro (ca. 6m²) im Kellergeschoss.

Sehr praktisch sind sowohl der Geräteschuppen, in dem sie diverse Gerätschaften lagern können, als auch die Garage, denn sie bieten Ihren Fahrzeugen Schutz vor Wind und Wetter.

Selbstverständlich ist auch für Ihre Kinder sowohl das Grundstück, als auch die kurze Anbindung an Feld, Wald und Wiese ein wahres Paradies. Egal wie ausgeprägt der Bewegungsdrang Ihres Nachwuchses ist, hier können sie sich ungefährdet und nach Belieben austoben.


Kurzum, Sie können hier ein gepflegtes Eigenheim zu einem Preis erwerben, der Ihnen nicht die finanzielle Luft zum Leben nimmt.

„Willkommen daheim“ !!

Das Objekt befindet sich in dem Grebenauer Ortsteil Schwarz.

Etwa 25 km nördlich von Fulda liegt die Stadt Grebenau im sogenannten Gründchen und unterteilt sich in die Stadtteile Udenhausen, Bieben, Schwarz, Wallersdorf, Reimenrod und Eulersdorf.

GREBENAU ist eine Stadt im mittelhessischen Vogelsberg.
Einwohnerzahl ca. 2.400
Entfernung zur Autobahn A7 Kassel - Würzburg ca. 10 Autominuten

Einkaufsmöglichkeiten vor Ort:
-Supermarkt
- Bäcker
- Metzger


Astrid-Lindgren-Schule Grundschule
Kindergarten Tabaluga
Hausarztzentrum Grebenau
Zahnarztpraxis Dr. Schulz
Paracelsus Apotheke
Ambulanter Pflegedienst
Seniorenzentrum MENetatis Grebenau

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen ??
Man braucht keinen Immobilienmakler für einen Hausverkauf ??
Stimmt, er spart aber jede Menge Zeit, Geld und Nerven !!
Gerne können Sie mich kontaktieren !!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Gerne biete ich Ihnen zum Vergleich mit der Hausbank ein zusätzliches und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie. Das erste Angebot ist nicht automatisch das richtige…
Sprechen Sie mich einfach an.
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Dominik Susemichel. Hauptgeschäftsstelle für Allfinanz Deutsche Vermögensberatung. Parkstr. 73 A 36110 Schlitz. Telefon 06642 223563 Fax 06642 223564 E-Mail Dominik.Susemichel@allfinanz.ag