Eiterfeld: V E R K A U F T !!

Mehrfamilienhaus

ja

3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer

328 m²

voll unterkellert

1975

nach Vereinbarung !!

Ofenheizung

Holz

Bedarfsausweis - gültig vom 22.09.2021 bis 23.09.2031

G

244 kWh/(m²*a)

1975

Benötigen Sie viel Raum für die Familie, Hobby oder Beruf ?? Hier ist Ihr neues zu Hause !!

Das Wohnhaus, welches 1974 gebaut wurde, bietet Ihnen zwei voneinander getrennte Wohneinheiten.

Das Erdgeschoss (ca. 80m²) setzt sich zusammen aus dem Wohnzimmer (ca. 18m²), einem Schlafzimmer (ca. 18m²), dem Badezimmer (ca. 8m²), einem Kinderzimmer (ca. 12m²), der Küche (ca. 16m²) inklusive der Speisekammer (ca. 3m²) und dem Flur (ca. 5m²).
Das Obergeschoss (ca.80m²) ist vom Schnitt her identisch des Erdgeschosses, so dass Ihnen hier die gleiche Raumaufteilung zur Verfügung steht.
Ihr neues zu Hause ist voll unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Stauraum.

Die Nebengebäude bestehen aus einer Scheune (ca. 160m² Nutzfläche), einer Dreifachgarage (ca. 80m² Nutzfläche) und einem Salzberger Gartenhaus mit ca. 20m² Nutzfläche.

Der pflegeleichte Garten mit der großen Wiese rundet das Angebot ab.

Wie auch immer Sie die Scheune oder die Garage nutzen, Sie ermöglichen Ihnen mannigfaltige Möglichkeiten.

Klasse ist das Gartenhaus, wenn Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag auf der Veranda, bzw. davor sitzen und bei einem kühlen Bier Ihren Feierabend genießen, ist das Entspannung pur.

Sie sehen, Ihr neues Eigentum bietet Ihnen eine Vielzahl von Entfaltungsmöglichkeiten.

„Willkommen daheim“ !!

Dieses Objekt befindet sich in Ufhausen, einem Ortsteil von Eiterfeld.

Die Gemeinde Eiterfeld mit ihren rund 7.000 Einwohnern liegt im nördlichen Teil des Landkreises Fulda sowie in der Region des Hessischen Kegelspiels, welche größtenteils zum Biosphärenreservat Rhön gehört. Neben der Kerngemeinde gibt es 17 Ortsteile und 3 Weiler. In Eiterfeld selbst gibt es zwei Ärzte, eine Apotheke, Gastronomie, eine Tankstelle und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule mit Förderstufe, Hauptschul,- Realschul- und Gymnasialzweig. Die Kerngemeinde verfügt außerdem über ein Bürgerhaus, ein Freibad sowie diverse Vereine zur Freizeitgestaltung.
Hünfeld ist ca. 13 km und Fulda etwa 30 km entfernt.

Ausführliche Informationen unter. www.eiterfeld.de

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!

Markus Mans Immobilien gehört nun schon im zweiten Jahr in Folge den besten Maklerunternehmen in Deutschland !!

Das renommierte, für transparente und fundierte Verbrauchertests bekannte Testunternehmen CHIP hat Markus Mans Immobilien mit dem CHIP Top-Makler Zertifikat 2022/2023 ausgezeichnet. Nach der Auszeichnung zum CHIP Top-Makler 2021/2022 wiederholt sich diese tolle Auszeichnung also für das Maklerhaus aus Schlitz. Zum zweiten Mal wurde diese wichtige Auszeichnung auf der Basis einer neuen bundesweiten Leistungsmessung aller Makler erhoben, die auf den führenden Immobilienplattformen Immoscout24, Immowelt und eBay Kleinanzeigen Häuser und Wohnungen zum Verkauf anbieten. CHIP arbeitet dafür mit dem Datenanalyse-Spezialisten ProperBird zusammen. ProperBird wertet tagesaktuell mehrere Hunderttausend Makler-Daten aus, um für Hausverkäufer bestmögliche Transparenz über die Leistungsfähigkeit einzelner Makler zu schaffen. Das Verhältnis von Angebotspreis zu Marktpreis, die Verkaufsdauer der Objekte und der für die Exposés betriebene Aufwand stehen dabei im Vordergrund.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Gerne biete ich Ihnen zum Vergleich mit der Hausbank ein zusätzliches und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie. Das erste Angebot ist nicht automatisch das richtige…

Aus der Region – für die Region

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Lisa Schäfer, Vermögensberaterin, 0176-34235484, lisa.schaefer@dvag.de