Herbstein: Vom Mieter zum Eigentümer !!

Einfamilienhaus

ja

3,5 % inkl. 19% Mehrwertsteuer

100 m²

voll unterkellert

2016

1969

ab sofort

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 18.03.2018 bis 17.03.2028

E

145 kWh/(m²*a)

1969

E

Dieses im Jahre 1969 massiv gebaute Mehrfamilienhaus, beinhaltet drei separate Wohneinheiten.

Nachdem Sie die Eingangstüre hinter sich gelassen haben, befinden Sie sich im Erdgeschoss (ca. 97m²m²). Das EG bietet Ihnen ein Esszimmer (ca. 14m²), ein Wohnzimmer (ca. 24m²), drei Zimmer (ca. 14m², ca. 11m² u. ca. 10m²), eine Küche (ca. 10m²), ein Badezimmer, ein Gäste-WC (ca. 2m²), einen Abstellraum (ca. 1m²) und den Flur (ca. 10m²).

Highlight im EG ist zweifelsohne der gemütliche und einladende Bereich des Wohnzimmers. Klasse ist es, dass Sie von Ihrem Wohnzimmer aus, auf Ihren Balkon mit herrlichem und unverbaubarem Fernblick gelangen.

Lassen Sie uns nun in den Wohnbereich, bzw. in das Treppenhaus zurückkehren, um das Dachgeschoss (ca. 80m²) zu besichtigen. Hier stehen Ihnen der Bereich offenes wohnen (ca. 35m²), ein Zimmer (ca. 15m²), eine Küche (ca. 17m²), ein Badezimmer (ca. 4m²) und der Flur (ca. 8m²) zur Verfügung.

Das Untergeschoss setzt sich aus einer ca. 77m² großen Einliegerwohnung, und den üblichen Kellerräumen, die Ihnen reichhaltig Stauraum bieten, zusammen.

Die ELW beinhaltet ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 24m²), ein Bad (ca. 8m²), eine Küche (ca. 10m²), ein Zimmer (ca. 16m²) und zwei Flure (ca. 6m² u. ca. 4m²). Die Sonnenterrasse wird sicherlich besonders von Freiluftfanatikern gerne genutzt.

Die Garage und das Grundstück mit seinen Obstbäumen runden das Angebot ab.

Kurzum, Sie können hier eine Immobilie zu einem fairen Preis erwerben.

Diese Immobilie befindet sich in Rixfeld, einem Ortsteil von Herbstein.

Herbstein ist eine Stadt im Vogelsbergkreis in Mittelhessen. Mit den 8 Stadtteilen hat Herbstein ca. 5000 Einwohner. Seit 1962 ist die Stadt ein anerkannter Luftkurort und seit 2000 zusätzlich ein staatlich anerkanntes Heilbad. Der Luftkurort Herbstein liegt am Osthang des Wander- und Wintersportgebietes Vogelsberg. Die Kleinstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Thermal-Bewegungsbad, Kurpark, Einstieg zum Vulkanradweg, Kindergarten, Grundschule, Sport und Freizeiteinrichtungen sowie eine allg. Arztpraxis, Apotheke, Bank.
Zur A 5 Alsfeld-Ost sind es ca. 30 km und A 7 Fulda-Süd ca. 35 km.
Busanbindung an alle Stadtteile und Lauterbach.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!

Markus Mans Immobilien gehört mehrfach zu den besten Makler-Unternehmen
in Deutschland. „Leistung statt großer Worte!“

9 Gründe für einen Verkauf mit mir als Partner:

1. Hervorragende Marktkenntnis
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.