Schlitz: R E S E R V I E R T !!

ja

3.000,-€ inkl. 19% Mehrwertsteuer

75 m²

voll unterkellert

1884

sofort

Elektro

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Dieses schnuckelige und preiswerte Haus bietet Ihnen für eine
überschaubare Investitionssumme sehr viel!!

Nachdem Sie die Haustüre hinter sich gelassen haben, befinden Sie sich im Erdgeschoss (ca. 48m²). Das EG setzt sich zusammen aus der Küche (ca.14m²), einem Badezimmer (ca. 5m²), dem Wohnzimmer (ca. 20m²) und einem WC (ca. 2m²).

Besonders erwähnenswert ist die Tatsache, dass Sie von der Küche aus auf Ihre Sonnenterrasse, bzw. in Ihren Garten gelangen. Wenn Sie nach einem anstrengenden Tag hier sitzen, ein Bier und die Ruhe genießen, ist das Entspannung pur.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss (ca. 48m²). Hier stehen drei Zimmer (ca. 21m², ca. 11m² und ca. 10m²) und der Flur (ca. 6m²) zur Verfügung.

Äußerst praktisch ist es, dass auch das Dachgeschoss (ca. 12m²) ausgebaut wurde. Es bietet Ihnen ein Zimmer (ca. 9m²) und eine Diele mit ca. 3m².

Achtung: Die Deckenhöhe beträgt in dem kompletten Wohnbereich ca. 2,0m.

Vorteilhaft ist auch die Tatsache, dass das Haus voll unterkellert ist, denn dadurch steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Kurzum, Sie erwerben für einen überschaubaren Kaufpreis ein sehr gepflegtes Objekt.

"Willkommen Daheim" !!

Dieses gepflegte Fachwerkhaus befindet sich in der Nähe des Stadtkerns von Schlitz.

Friedlich eingebettet zwischen den Mittelgebirgen Vogelsberg, Rhön und Knüll liegt die romantische und märchenhafte Burgenstadt Schlitz. Hier trifft Romantik auf Lebensfreude. Diesen staatlich anerkannten Erholungsort beschreibt ein Dichter als "Balsam für die Seele" und als ein "mittelalterliches Juwel". Nicht nur wegen der himmlischen Landidylle und der intakten Natur, dem Burgenring mit den 5 Burgen, dem Hinterturm mit 36 Metern Höhe (in der Adventszeit wird er zur größten "Kerze" der Welt in rotes Seidentuch gehüllt) - auch wegen der zahlreichen Fachwerkbauten am Markt, dem alle 2 Jahre stattfindenden, weltweit bekannten Schlitzerländer Trachtenfest, dem Schlitzer Altbierfest und selbstverständlich auch dem Schlitzerländer Weihnachtsmarkt kommen jährlich abertausende Touristen nach Schlitz. Hier lässt es sich gut feiern, leben und arbeiten. Zahlreiche Firmen sind in Schlitz vertreten. Auch die Landesmusikakademie hat hier ihren Sitz.

Auch für Action und Abenteuer ist reichlich gesorgt in Schlitz. Auf 160 km gibt es gut ausgebaute, markierte Wander- und Radwege. Auch für das Reiten bietet Schlitz vor der malerischen Burgenkulisse der mittelalterlichen Fachwerkstadt durch grüne Flussauen oder auf den Höhen in tiefen, schattigen Wäldern stressfreies und ungestörtes Vergnügen. Die Kanufahrten auf der Fulda entwickeln sich zur echten Attraktion, der Hochseilgarten bietet Nervenkitzel und Motivation pur. Zum Baden laden das Freibad oder auch der Pfordter See ein.

Schlitz liegt für den Fernverkehr sehr zentral an der Autobahn A 7, Abfahrt Hünfeld/Schlitz. Nach Fulda sind es nur ca. 25 Autominuten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!

Markus Mans Immobilien aus Schlitz erhält im dritten Jahr in Folge Spitzenplatz von Deutschlands größtem Vergleichsportal !!

Markus Mans Immobilien hat jetzt von Deutschlands größtem unabhängigen Verbraucherportal CHIP die Auszeichnung „TOP-Makler 2023/24“ erhalten. CHIP hat dafür zusammen mit dem Münchner Datenanalysespezialisten ProperBird mehr als fünf Millionen Inserate von mehr als 16.000 aktiven Immobilienmakler ausgewertet.

Markus Mans Immobilien erhielt die hohe Auszeichnung für weit überdurchschnittliche Leistungen, die Kundinnen und Kunden im Raum Schlitzerland/Vogelsberg bei der Verkaufsgeschwindigkeit und dem Aufwand sowie der Qualität der Exposés geboten wird.

Immobilienverkäufer vermeiden durch das neue, wissenschaftlich fundierte Makler-Ranking das Risiko, Makler mit fehlender Qualifikation zu beauftragen. Markus Mans Immobilien sticht mit seinen Leistungen unter den mehr als 16.000 untersuchten Maklern weit hervor.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3.000,-€ inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.