Schlitz: V E R K A U F T !!

Einfamilienhaus

ja

2,97 % inklusive 16 % Mwst.

100 m²

voll unterkellert

1958

nach Vereinbarung

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 23.08.2020 bis 22.08.2030

H

290 kWh/(m²*a)

1958

Bei diesem charmanten Objekt handelt es sich um ein massives, voll unterkellertes Haus mit Walmdach, aus dem Jahre 1958. Besonders der attraktive Sandsteinsockel fällt dem Betrachter sofort ins Auge.

Das Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine gesamte Wohnfläche von ca. 160m².

Das Erdgeschoss (ca. 80m²) setzt sich zusammen aus dem Wohn./Esszimmer (ca. 35m²), einem Zimmer (ca. 17m²), einer Küche (ca. 16m²) inkl. Speisekammer (2m²), dem Bad (ca.5m²) und der Diele (ca. 9m²).
Sehr praktisch ist es, dass Sie von Ihrer Küche aus zu Ihrer Garage, bzw. Ihrem Carport gelangen, denn dadurch haben Sie nach diversen Einkäufen nur einen kurzen Weg zu bewältigen.

Der Wohnbereich im Obergeschoss ist fast identisch geschnitten und bietet Ihnen ebenfalls ca. 80m² Wohnfläche. Ähnlich wie im Erdgeschoss wirken die hellen und großzügigen Zimmer freundlich und laden förmlich zum Verweilen ein. Nicht zuletzt gibt das Echtholzparkett den Räumlichkeiten eine ganz besondere Note. Von einem der Zimmer aus haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon, der Ihnen einen herrlichen Weitblick ermöglicht.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Zimmer (alle ca. 17m²), ein Badezimmer (ca. 17m²) einen Abstellraum (ca. 6m²), ein separates WC (ca. 3m²) und die Diele (ca. 8m²).

Da das Haus voll unterkellert ist, steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung.

Die Eigentümer haben regelmäßig in den Erhalt der Immobilie investiert, folge dessen befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand.

Für Menschen, die Ruhe und Naturnähe suchen ist die Lage optimal, denn das Objekt liegt an keiner Durchfahrtsstraße, sondern an einem Radweg.

„Willkommen Daheim“ !!

Das Objekt befindet sich in Sandlofs, einem Stadtteil der Burgenstadt Schlitz !!

Friedlich eingebettet zwischen den Mittelgebirgen Vogelsberg, Rhön und Knüll liegt die romantische und märchenhafte Burgenstadt Schlitz. Hier trifft Romantik auf Lebensfreude. Diesen staatlich anerkannten Erholungsort beschreibt ein Dichter als "Balsam für die Seele" und als ein "mittelalterliches Juwel". Nicht nur wegen der himmlischen Landidylle und der intakten Natur, dem Burgenring mit den 5 Burgen, dem Hinterturm mit 36 Metern Höhe (in der Adventszeit wird er zur größten "Kerze" der Welt in rotes Seidentuch gehüllt) - auch wegen der zahlreichen Fachwerkbauten am Markt, dem alle 2 Jahre stattfindenden, weltweit bekannten Schlitzerländer Trachtenfest, dem Schlitzer Altbierfest und selbstverständlich auch dem Schlitzerländer Weihnachtsmarkt kommen jährlich abertausende Touristen nach Schlitz. Hier lässt es sich gut feiern, leben und arbeiten. Zahlreiche Firmen sind in Schlitz vertreten. Auch die Landesmusikakademie hat hier ihren Sitz.

Auch für Action und Abenteuer ist reichlich gesorgt in Schlitz. Auf 160 km gibt es gut ausgebaute, markierte Wander- und Radwege. Auch für das Reiten bietet Schlitz vor der malerischen Burgenkulisse der mittelalterlichen Fachwerkstadt durch grüne Flussauen oder auf den Höhen in tiefen, schattigen Wäldern stressfreies und ungestörtes Vergnügen. Die Kanufahrten auf der Fulda entwickeln sich zur echten Attraktion, der Hochseilgarten bietet Nervenkitzel und Motivation pur. Zum Baden laden das Freibad, oder auch der Pfordter See ein.

Schlitz liegt für den Fernverkehr sehr zentral an der Autobahn A 7, Abfahrt Hünfeld/Schlitz. Nach Fulda sind es nur ca. 25 Autominuten.

Ausführliche Informationen unter: www.schlitz.de

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen ??
Man braucht keinen Immobilienmakler für einen Hausverkauf ??
Stimmt, er spart aber jede Menge Zeit, Geld und Nerven !!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,97 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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