Bad Salzschlirf: Mit Sicherheit ein guter Tipp: Das könnte schon bald Ihr Haus sein !!

ja

3,0 % inkl. 19% Mehrwertsteuer

115 m²

1976

nach Vereinbarung

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 15.07.2024 bis 14.07.0203

H

321 kWh/(m²*a)

1976

H

Zum Verkauf steht dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1976. Das Haus befindet sich in dem kleinen Kurort Bad Salzschlirf und steht auf einer Grundstücksfläche von 1.147 m².

Im ebenerdigen Kellergeschoss (ca. 115m²) empfängt Sie das Treppenhaus welches Sie in das Erdgeschoss (ca.90m²) führt. Von dem Flur (ca. 10m²) aus erreichen Sie die Küche (ca. 13m²), das Bad (ca. 6m²), zwei Zimmer (ca. 13m² und ca. 14m²) und das Wohnzimmer (ca. 34m²).
Die offen gehaltene, lichtdurchflutete Wohnlandschaft, bestehend aus der gemütlichen Essecke mit Zugang zu Ihrem behaglichen Freisitz und dem Wohnbereich, laden förmlich zum Verweilen ein.

Apropos Grundstück, in diesem Garten, vor allem aber die großzügige Sonnenterrasse bietet Ihnen sehr viel: Oase zum Entspannen, geschützter Spielplatz für die Kinder, Grill Location für Familie und Freunde, u. v. m.

Gehen wir jedoch wieder ins Haus, um die Wohnwelt weiter zu erkunden. Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss (ca. 90m²). Das DG beheimatet drei Zimmer (ca. 32m², ca. 17m², und ca. 12m²), ein Badezimmer (ca. 4m²) und den Flur (ca. 10m²).

Äußerst nützlich ist auch das Kellergeschoss denn es bietet Ihnen ca. 115m² Nutzfläche, das bedeutet Ihnen steht ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Das ehemalige Schwimmbad rundet das Angebot ab. Wie auch immer Sie diesen Raum nutzen, ob als Fitnessraum oder als Hobbyraum, Fakt ist, dass es Ihnen ungeahnte Möglichkeiten bietet.


"Willkommen Daheim"

In guter Lage von Bad Salzschlirf, ruhig und doch zentral, eingebettet in eine gute Nachbarschaft steht dieses Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten.

Dieser ruhige Kurort liegt abseits von jedem Trubel und ist eingebettet zwischen Vogelsberg, Rhön und Knüll. Der Badeort mit ca. 3.000 Einwohnern bietet den Menschen gepflegte Wanderwege und Radwege in die sehr schöne Umgebung.

Bad Salzschlirf ist über die Autobahn gut zu erreichen. Von der A 7 Kassel-Würzburg kommen können Sie von Norden die Abfahrt Nord-Jossa, von Süden die Abfahrt Fulda-Nord oder die Abfahrt Michelsrombach benutzen.

Ausführliche Infos unter www.bad-salzschlirf.de oder www.badsalzschlirf.de !!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!

Markus Mans Immobilien aus Schlitz erhält im dritten Jahr in Folge Spitzenplatz von Deutschlands größtem Vergleichsportal !!

Markus Mans Immobilien hat jetzt von Deutschlands größtem unabhängigen Verbraucherportal CHIP die Auszeichnung „TOP-Makler 2023/24“ erhalten. CHIP hat dafür zusammen mit dem Münchner Datenanalysespezialisten ProperBird mehr als fünf Millionen Inserate von mehr als 16.000 aktiven Immobilienmakler ausgewertet.

Markus Mans Immobilien erhielt die hohe Auszeichnung für weit überdurchschnittliche Leistungen, die Kundinnen und Kunden im Raum Schlitzerland/Vogelsberg bei der Verkaufsgeschwindigkeit und dem Aufwand sowie der Qualität der Exposés geboten wird.

Immobilienverkäufer vermeiden durch das neue, wissenschaftlich fundierte Makler-Ranking das Risiko, Makler mit fehlender Qualifikation zu beauftragen. Markus Mans Immobilien sticht mit seinen Leistungen unter den mehr als 16.000 untersuchten Maklern weit hervor.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ich weise auf meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme meiner Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.