Schlitz: V E R K A U F T !!

Einfamilienhaus

ja

2,97 % inkl. 19% Mehrwertsteuer

90 m²

voll unterkellert

ruhige Gegend

2018

1966

ab sofort !!

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 02.06.2021 bis 03.06.2031

H

306 kWh/(m²*a)

1966

Dieses preiswerte und gepflegte Haus aus dem Jahre 1966 bietet Ihnen für eine überschaubare Investitionssumme sehr viel.

Nachdem Sie die Haustüre, bzw. den Windfang hinter sich gelassen haben, befinden Sie sich im Erdgeschoss (ca. 58m²), das EG bietet Ihnen ein großzügiges Wohn./Esszimmer (ca. 25m²), die Küche (ca. 8m²), ein weiteres Zimmer (ca. 12m²), den Flur (ca. 5m²) und ein WC (ca. 2m²).

Highlight ist zweifelsohne das geräumige Wohn./Esszimmer, denn von hier aus erreichen Sie die gemütliche Sonnenterrasse und haben Zugang zu Ihrem herrlichen Garten. Wenn Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Tag hier sitzen und den Blick in Ihren Garten genießen, ist das Entspannung pur.

Über eine massive Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss (ca.48m²). Im OG stehen Ihnen drei Zimmer (ca. 15m², ca. 14m² und ca. 11m²) und der Flur (ca. 8m²) zur Verfügung. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit direktem Blick in Ihren Garten, beziehungsweise herrlicher Aussicht. Eines dieser Zimmer ließe sich problemlos zu einem Badezimmer umbauen, da sämtliche dafür nötigen Anschlüsse bereits vorhanden sind.

Da das Haus voll unterkellert ist, steht Ihnen ausreichend Stauraum, bzw. Nutzfläche zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC im Kellergeschoss.

Sehr praktisch sind sowohl der Geräteschuppen, in dem sie diverse Gerätschaften lagern können, als auch die zwei Garagen, denn sie bieten Ihren Fahrzeugen Schutz vor Wind und Wetter.

Kurzum, Sie können hier ein gepflegtes Eigenheim zu einem Preis erwerben, der Ihnen nicht die finanzielle Luft zum Leben nimmt.

„Willkommen daheim“ !!

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, denn die Besitzer haben regelmäßig in die Erhaltung und Modernisierung des Hauses investiert. Die Stromversorgung beispielsweise wurde im Jahre 2018 erneuert.

Das Objekt befindet sich in dem Schlitzer Stadteil Rimbach !!
Der Ort liegt nordöstlich von Schlitz an der Fulda und 16 km nordöstlich von Lauterbach. Durch das Dorf verläuft die Landesstraße 3140. Sie verbindet den Ort mit Queck und Ober-Wegfurth.
Die Stadt Schlitz liegt am Fluss Schlitz kurz vor dessen Mündung in die Fulda. Flächenmäßig ist sie mit 142,09 km² die drittgrößte Stadt in Hessen nach Frankfurt und Wiesbaden.
Schlitz ist für den Fernverkehr über die A 7 über die Abfahrt Hünfeld/Schlitz erreichbar. In der Nähe liegen die Städte Fulda und Lauterbach.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lasse, wenn Sie Ihren Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Vielen Dank !!

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen ??
Man braucht keinen Immobilienmakler für einen Hausverkauf ??
Stimmt, er spart aber jede Menge Zeit, Geld und Nerven !!
Gerne können Sie mich kontaktieren !!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,97 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Dominik Susemichel. Hauptgeschäftsstelle für Allfinanz Deutsche Vermögensberatung. Parkstr. 73 A 36110 Schlitz. Telefon 06642 223563 Fax 06642 223564 E-Mail Dominik.Susemichel@allfinanz.ag

Gerne biete ich Ihnen zum Vergleich mit der Hausbank ein zusätzliches und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie. Das erste Angebot ist nicht automatisch das richtige…
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