Schlitz: VERKAUFT !!

Zweifamilienhaus

2

ja

5,95 % inklusive 19 % Mwst.

30 m²

teil unterkellert

1974

nach Vereinbarung

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis

G

227 kWh/(m²*a)

1977

Bei diesem Objekt aus dem Jahre1974, handelt es sich um ein massiv gebautes Wohnhaus für zwei Familien, bzw. für eine Großfamilie.

Sie Leben und Wohnen im Erdgeschoss in drei Zimmern, der Küche und dem Badezimmer. Die gemütliche Sonnenterrasse erweitert Ihre Wohnqualität.

Darüber hinaus befinden sich im EG zwei Kellerräume, der Heizungsraum und das Öllager.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier stehen Ihnen fünf Zimmer, eine Küche, ein Gäste WC und ein Badezimmer zur Verfügung.
Ganz besonders erwähnenswert sind der Balkon und der Freisitz.

Sie sehen, das Haus eignet sich hervorragend für die Großfamilie oder aber für zwei Generationen, die den Wunsch haben, unter einem Dach leben zu wollen.

Praktisch ist auch die Garage, denn sie schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.

Auch für Ihre Kinder ist sowohl das Grundstück, als auch die kurze Anbindung an Feld, Wald und Wiese ein wahres Paradies. Egal wie ausgeprägt der Bewegungsdrang Ihrer Kinder ist, hier können sie sich ungefährdet und nach Belieben austoben.

„Willkommen Zuhause“ !!

Die Beschreibung in Kurzform sieht wie folgt aus:

Erdgeschoss (ca. 63m²): Bestehend aus dem Wohnzimmer (ca. 22m²), einem Kinderzimmer (ca. 9m²), einem Schlafzimmer (ca. 14m²), der Küche (ca. 8m²), der Diele (ca. 5m²) und dem Badezimmer (ca. 5m²).

Obergeschoss (ca. 100m²): Bestehend aus dem Wohnzimmer (ca. 27m²), dem Esszimmer (ca. 11m²), der Küche (ca. 8m²), der Diele (ca. 15m²), einem Gästezimmer (ca. 8m²), einem Kinderzimmer (ca. 9m²), einem Schlafzimmer (ca. 14m²), dem Badezimmer (ca. 6m²) und einem Gäste WC (ca. 2m²).

Die Eigentümer haben regelmäßig in die Modernisierung des Objektes investiert, so dass sich das Haus in einem guten Zustand befindet.
(2004 Bad im OG, 2006 Terrassenüberdachungen, 2006 Heizungsanlage, 2007 Öltanks)
Das Haus ist zur Zeit vermietet !!
Die momentane Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt 270,-€ und im Obergeschoss 410,-€.

Das Objekt befindet sich im Schlitzer Stadtteil Pfordt !!

Ausführliche Informationen unter www.schlitz.de !!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Informationen zukommen lassen, wenn Sie uns Ihren
Vor.- und Zunamen, Ihre Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen ??
Man braucht keinen Immobilienmakler für einen Hausverkauf ??
Stimmt, er spart aber jede Menge Zeit, Geld und Nerven !!

"Auch beim Verkauf einer Immobilie gibt es keine zweite Chance für den ersten Eindruck.
Wer bei Interessenten nicht auf Anhieb von seinem Objekt überzeugen kann, wird es schwer haben einen geeigneten Käufer zu finden.

Wer die Verkaufsabwicklung in die Hände eines fachkundigen Maklers übergibt,
spart nicht nur Zeit, sondern erzielt auch einen attraktiven Verkaufspreis.

Ich freue mich auf Sie und Ihre Immobilie."

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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